← Volver
Economía de bolsillo

La Comunidad de Madrid eleva a 50 años el límite de edad para sus avales hipotecarios

El Consejo de Gobierno madrileño aprobó una inversión de 25 millones de euros para 2026 en el programa "Mi Primera Vivienda", que ahora permite acceder al aval hasta los 50 años, diez más que hasta ahora.

Qué ha pasado

La Comunidad de Madrid ampliará hasta los 50 años el límite de edad para poder acceder a sus avales hipotecarios, frente al tope de 40 años que regía hasta ahora, según informó Expansión el 2 de septiembre de 2026.

El cambio se enmarca en el programa autonómico de avales «Mi Primera Vivienda», pensado para facilitar la compra de vivienda mediante el respaldo público a hipotecas. Según el citado medio, el Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid aprobó ese mismo miércoles una inversión de 25 millones de euros para el programa durante 2026.

El paquete de novedades incluye además un segundo cambio: quienes tengan menos de 40 años podrán financiar hasta el 100% del valor del inmueble que adquieran con el aval autonómico, según Expansión.

Ampliar el margen de edad hasta los 50 años supone abrir el acceso al programa a un perfil de comprador de mayor edad que hasta ahora quedaba fuera de esta ayuda, aunque la fuente no detalla qué otros requisitos —ingresos, tipo de vivienda o condiciones del aval— siguen aplicándose ni si se han modificado también.

Lo que no está confirmado

  • La información procede de una única fuente (Expansión); no hay, por el momento, confirmación de otros medios ni de una nota oficial de la Comunidad de Madrid con el texto completo del acuerdo aprobado.
  • No se especifica la fecha exacta de entrada en vigor de los nuevos límites de edad y de financiación, más allá de que el acuerdo se aprobó "este miércoles".
  • No se detallan otros requisitos del programa Mi Primera Vivienda (ingresos máximos, tipo de vivienda, cuantía máxima del aval por beneficiario) ni si permanecen invariables.
  • No se aporta el número de beneficiarios previstos ni un desglose de cómo se destinarán los 25 millones de euros anunciados para 2026.

Fuentes: Expansión

Sigue este wire

Lo más leído

  1. 1SociedadAmancio Ortega vende el 13,7% de REN al Estado portugués por 380 millones: por qué Portugal vuelve al capital
  2. 2Economía de bolsilloEl Gobierno declara estratégicos los proyectos renovables y de almacenamiento en nudos de transición justa
  3. 3Economía de bolsilloInditex logra el mayor beneficio semestral de su historia: 2.980 millones (+6,8%)
  4. 4Economía de bolsilloAmancio Ortega entra en el alquiler residencial británico con una compra de 175 millones en Baker Street

Imprescindibles Wiresdesk

  1. SociedadCeuta: por qué los recuentos hablan de 82, 83, 88 y 141 fallecidosReconstruye qué ocurrió después de la entrada masiva y separa cifras, decisiones estatales y vacíos documentales.
  2. Ciencia / Clima¿Fue el cambio climático? Qué sabemos de la catástrofe de NepalExplica glaciares y GLOF sin confundir una relación climática plausible con una causalidad que las fuentes no demuestran.
  3. Deportes / MotorMadrid vuelve a la Fórmula 1 tras 45 años con entradas agotadas y hoteles más carosDistingue efectos observados de previsiones y explica impacto, afectados, escala y lo que habrá que comprobar tras el Gran Premio.
  4. Economía de bolsilloPalex supera los 1.000 millones de ventas pero pierde 30,6 millones: por qué crecer comprando empresas pesa en el beneficioResponde a una contradicción empresarial útil: cómo puede crecer con fuerza la facturación y aumentar al mismo tiempo las pérdidas.