Pontegadea compró por 150 millones de libras (unos 175 millones de euros) un complejo de apartamentos en el 219 de Baker Street, Marylebone. La clave no es solo el precio: es su primera entrada en el “build to rent” británico y la operación se financió con un préstamo intragrupo.
Pontegadea ha comprado un complejo de apartamentos en el número 219 de Baker Street, en Marylebone, por 150 millones de libras, unos 175 millones de euros. Europa Press confirmó la transacción con fuentes conocedoras de la operación después de que fuera adelantada por el medio especializado Green Street News.
El dato relevante no es únicamente el importe. La operación supone la primera entrada de Pontegadea en el segmento británico de vivienda destinada al alquiler, conocido como build to rent. Hasta ahora su cartera en Reino Unido estaba más asociada a oficinas, locales comerciales y activos logísticos, de modo que Baker Street añade una fuente de rentas residenciales a la mezcla.
La compra se cerró en febrero de 2026 y salió a la luz meses después. Para ejecutarla, Pontegadea constituyó una nueva filial en Reino Unido y financió la adquisición mediante un préstamo intragrupo, según Expansión y Europa Press. Ese detalle conecta esta operación con la estructura financiera interna del grupo y con sociedades dedicadas a prestar fondos a filiales.
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Londres ya era uno de los principales mercados inmobiliarios de Amancio Ortega. Tras esta compra, Europa Press calculaba que su cartera en la capital británica se acercaba a 15 activos con un valor conjunto superior a 4.200 millones de euros.
La fotografía contable de la filial británica ayuda a medir la escala, aunque no sea idéntica a esa estimación de mercado. Pontegadea UK Ltd valoró sus activos inmobiliarios en 2.654,5 millones de libras en 2025, unos 3.160 millones de euros al cambio citado por Europa Press, un 10,8% más. Las propiedades de inversión se situaban en 2.700,3 millones de libras y su valoración se apoyaba en una tasación independiente.
La estrategia, por tanto, no consiste solo en acumular edificios: combina diversificación geográfica, diferentes tipos de inmueble y financiación interna. Baker Street es relevante porque modifica el tipo de activo que Pontegadea posee en Reino Unido y muestra cómo puede financiar una compra internacional sin que la deuda bancaria de la operación sea necesariamente la pieza central.
Pontegadea ya tenía inversiones residenciales en otras ciudades, pero Baker Street supone su estreno en el build to rent británico. Eso hace que el movimiento sea una ampliación de estrategia en Reino Unido, no el inicio de la inversión inmobiliaria de Ortega en el país.
Las cifras de 4.200 millones para la cartera londinense y de 2.654,5 millones de libras para los activos de Pontegadea UK no son directamente intercambiables: proceden de perímetros y métodos de valoración distintos.
Fuentes: ExpansiónEuropa Press — Baker StreetCinco Días — compra en LondresEuropa Press — cuentas de Pontegadea UK
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