La mujer de 87 años ha aceptado el nuevo contrato de ocho años pactado con Urbagestión, con una renta máxima del 30% de sus ingresos. El regreso efectivo depende ahora del alta hospitalaria; el caso individual queda encauzado, pero la protesta y el debate sobre vivienda continúan.
Hay acuerdo entre las partes y una fórmula concreta para el regreso. Falta la firma de Maricarmen y su alta hospitalaria; hasta entonces no debe presentarse como un retorno ya ejecutado. Cinco días después de ser desahuciada del piso de Madrid en el que había vivido durante décadas, Maricarmen Abascal tiene una vía concreta para volver. Sus representantes y Urbagestión cerraron un acuerdo tras una reunión mediada por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo. La solución prevé un contrato de ocho años y limita la renta al 30% de sus ingresos netos. El pacto está cerrado entre las partes, pero requiere todavía la ratificación personal de Maricarmen. La mujer de 87 años ha aceptado el nuevo contrato de ocho años pactado con Urbagestión, con una renta máxima del 30% de sus ingresos. El regreso efectivo depende ahora del alta hospitalaria; el caso individual queda encauzado, pero la protesta y el debate sobre vivienda continúan.
Foto: Barcex · Licencia: CC BY-SA 3.0 · Archivo original
Maricarmen Abascal ha aceptado el acuerdo que permitirá su regreso a la vivienda de Madrid de la que fue desahuciada la semana pasada.
Europa Press y EL PAÍS confirmaron el 29 de septiembre que la mujer de 87 años conoció y aceptó las condiciones negociadas por sus representantes con Urbagestión.
El nuevo contrato tendrá una duración de ocho años y la renta no podrá superar el 30% de sus ingresos netos, una cifra que las fuentes sitúan alrededor de 500 euros mensuales.
La negociación se desarrolló con mediación de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid mediante su Servicio de Intermediación del Alquiler.
La primera fórmula conocida, basada en incorporar el inmueble al programa ReViVa, había sido descartada porque la vivienda no cumplía sus requisitos. La solución final utiliza un mecanismo distinto.
La aceptación elimina una cautela que seguía abierta en la versión anterior de esta historia. Ya no es correcto escribir que Maricarmen tiene todavía que ratificar el pacto.
Lo que falta es material: sigue ingresada en el Hospital Gregorio Marañón y volverá a la vivienda cuando reciba el alta.
El acuerdo resuelve su situación concreta, pero no cierra el conflicto político y social que desencadenó el desahucio. La acampada de la Puerta del Sol continúa y sus convocantes mantienen demandas generales sobre alquileres y desahucios.
El Consejo de Ministros aprobó además dos reales decretos ley de vivienda que deben ser convalidados por el Congreso. Esa negociación es independiente del contrato privado de Maricarmen.
WIRESdesk mantendrá separadas tres capas: el regreso efectivo de Maricarmen, las acciones legales entre Urbagestión y los colectivos, y la tramitación parlamentaria de los decretos estatales.
Maricarmen, de 87 años, fue desahuciada el 23 de septiembre de la vivienda de la calle Alcalde Sáinz de Baranda en la que había residido durante décadas.
El caso desencadenó una manifestación y una acampada en la Puerta del Sol, además de movilizaciones en otras ciudades.
Urbagestión planteó inicialmente una fórmula para incorporar la vivienda al programa municipal ReViVa.
El Ayuntamiento de Madrid descartó esa vía porque el inmueble no cumplía los requisitos del programa, entre ellos los relativos a la situación jurídica de la vivienda.
La EMVS actuó después como mediadora en una nueva negociación entre la propiedad y los representantes de Maricarmen.
La noche del 28 de septiembre las partes anunciaron un acuerdo para que pueda regresar de forma inmediata una vez ratificado y tras el alta médica.
El acuerdo prevé un contrato de alquiler conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos con una duración inicial de ocho años.
La renta no podrá superar el 30% de los ingresos netos de Maricarmen.
La fórmula elegida es el Servicio de Intermediación del Alquiler de la EMVS, no el programa ReViVa que había sido descartado previamente.
El regreso podrá producirse cuando Maricarmen convalide el acuerdo y reciba el alta hospitalaria.
La acampada y las movilizaciones por vivienda continúan porque los colectivos convocantes plantean reivindicaciones más amplias que el caso individual.
CUÁNTO PAGARÁ — La regla pactada es un máximo del 30% de sus ingresos netos. Distintas fuentes sitúan la renta resultante alrededor de 500 euros mensuales, pero la cifra exacta dependerá de la documentación final de ingresos.
CUÁNTO DURARÁ — La abogada de Maricarmen explicó que se trata de un contrato de ocho años conforme a la LAU.
QUIÉN MEDIA — La EMVS encuadra el acuerdo en su Servicio de Intermediación del Alquiler, que ofrece asistencia técnica y garantías a ambas partes.
QUÉ PASA CON REVIVA — La primera propuesta de Urbagestión no pudo incorporarse al programa ReViVa. El acuerdo final utiliza otra vía municipal.
QUÉ ESTÁ CERRADO — La representación legal de Maricarmen, el Sindicato de Inquilinas y Urbagestión dieron por alcanzado el acuerdo.
QUÉ FALTA — La propia Maricarmen debe conocer y ratificar el pacto. Sigue hospitalizada y el regreso se producirá después del alta.
QUÉ PASA CON LAS PROTESTAS — Los colectivos de vivienda han anunciado que la movilización continúa porque sus demandas incluyen cambios generales sobre contratos, desahucios y alquileres.
QUÉ PASA CON EL DECRETO — El Gobierno negocia por separado un real decreto de vivienda. El acuerdo privado sobre esta vivienda no sustituye ni determina el contenido del texto estatal.
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