Dieciocho familias del número 15 de la avenida de Europa, en Málaga, denuncian que la empresa Geslau S.L., que compró en 2024 la mayoría de los pisos en alquiler del edificio, ha dejado de hacer reparaciones básicas y presiona para que abandonen sus viviendas antes de que venzan los contratos. Los vecinos, que aseguran pagar siempre el alquiler en plazo, se han organizado con el Sindicato de Inquilinas para resistir colectivamente.
Dieciocho de las veintitrés familias que alquilan piso en el número 15 de la avenida de Europa, en el distrito de Carretera de Cádiz de Málaga, denuncian que la empresa propietaria, Geslau S.L., ha dejado de atender reparaciones básicas y presiona para que abandonen sus viviendas antes del vencimiento de los contratos, pese a estar al corriente de pago. La propiedad sostiene que su intención es rehabilitar el inmueble respetando a los residentes. Dieciocho familias del número 15 de la avenida de Europa, en Málaga, denuncian que la empresa Geslau S.L., que compró en 2024 la mayoría de los pisos en alquiler del edificio, ha dejado de hacer reparaciones básicas y presiona para que abandonen sus viviendas antes de que venzan los contratos. Los vecinos, que aseguran pagar siempre el alquiler en plazo, se han organizado con el Sindicato de Inquilinas para resistir colectivamente. En la práctica: Dieciocho familias del número 15 de la avenida de Europa de Málaga denuncian presión de la propietaria Geslau S.L.
Vista del centro histórico de Málaga, ciudad señalada como paradigma de la crisis del alquiler en España. La imagen no muestra el edificio del número 15 de la avenida de Europa.
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El edificio, construido en 1958 y con 28 viviendas —23 en alquiler y cinco en propiedad—, pasó en 2024 a manos de Geslau S.L., que adquirió prácticamente todos los pisos arrendados, según recogen 101TV y Málaga Press. Desde entonces, dieciocho de esas familias denuncian el deterioro deliberado del inmueble: tuberías de plomo y suelos originales sin renovar, averías sin atender y, en al menos un caso, un enchufe que llegó a arder sin que la propiedad asumiera la reparación, según el testimonio recogido por 101TV.
Los vecinos aseguran pagar su renta puntualmente, entre el día 1 y el 5 de cada mes, y niegan tener ningún impago que justifique la pérdida de la vivienda. Entre los casos citados por 101TV figuran el de una vecina ucraniana con un hijo con discapacidad, que afronta un proceso de desahucio a partir de enero, y el de una madre soltera con dos hijos en situación similar; un vecino de 70 años murió hace dos meses en medio de la presión del proceso, y otra residente relata cuatro meses de filtraciones de agua sin resolver que dañaron su mobiliario.
Según Revista El Observador y la Hermandad Obrera de Acción Católica (HOAC) de Málaga, que ha mostrado su apoyo público a los vecinos, estos denuncian además ofertas para rescindir los contratos antiguos y lo que califican de "presiones y chantajes" para que abandonen el edificio, convocando una manifestación el 14 de marzo contra lo que consideran especulación inmobiliaria en la ciudad. Los vecinos sostienen que la intención de la propiedad es sacar los pisos al mercado libre o convertirlos en alojamiento turístico, donde la renta media en la zona ronda entre 1.000 y 1.500 euros frente a los 500-700 euros que pagan actualmente; WIRESdesk no ha podido verificar de forma independiente, a través de un documento oficial o urbanístico, que exista ya un cambio de uso o licencia turística tramitada para el inmueble, por lo que esa reconversión se presenta como temor de los residentes, no como hecho acreditado.
El administrador único de Geslau declaró en marzo, según Málaga Press, que la empresa pretende "rehabilitar el inmueble y devolverlo al mercado respetando a los residentes", una versión que contradice directamente las acusaciones de abandono deliberado y presión que mantienen los vecinos. WIRESdesk no ha logrado una nueva respuesta de la empresa a las acusaciones más recientes recogidas por 101TV, por lo que se presenta la declaración de marzo como la posición conocida más reciente de la propiedad.
Los vecinos, asesorados por el Sindicato de Inquilinas y con el respaldo de colectivos como la HOAC, se han organizado para "resistir de forma colectiva" y afrontan al menos dos procedimientos judiciales en marcha, según Málaga Press. El Ayuntamiento de Málaga no ha dado respuesta ni ofrecido alternativa habitacional pese a una petición municipal formal presentada por los residentes hace más de ocho meses, de acuerdo con la misma fuente. El caso se enmarca en la escalada de precios del alquiler en Málaga, la segunda capital de provincia donde más subió entre 2015 y 2024 (un 32,7%, según el INE), y en una ola reciente de movilizaciones vecinales por la vivienda en la ciudad.
2024: Geslau S.L. compra la mayoría de los pisos en alquiler del número 15 de la avenida de Europa.
Marzo de 2026: los vecinos convocan una manifestación contra la especulación inmobiliaria; la propiedad declara su intención de rehabilitar el edificio.
Hace unos ocho meses: los residentes presentan una petición formal al Ayuntamiento de Málaga sin respuesta conocida hasta la fecha.
8 de octubre de 2026: 101TV recoge nuevos testimonios de los vecinos sobre presión, averías sin atender y procesos de desahucio en marcha.
Dieciocho familias del número 15 de la avenida de Europa de Málaga denuncian presión de la propietaria Geslau S.L. para abandonar sus pisos, pese a no tener impagos.
Los vecinos documentan averías sin atender, tuberías de plomo sin renovar y, en un caso, un principio de incendio eléctrico no reparado por la propiedad.
Geslau afirma que su intención es rehabilitar el edificio respetando a los residentes, una versión que los vecinos rechazan como contraria a los hechos que denuncian.
Geslau S.L. adquirió en 2024 la práctica totalidad de los 23 pisos en alquiler del edificio, de un total de 28 viviendas.
Málaga fue la segunda capital de provincia española donde más subió el alquiler entre 2015 y 2024, un 32,7%, según datos del INE citados por 101TV.
El caso se suma a otras movilizaciones vecinales por la vivienda en Málaga, ciudad señalada como paradigma de la crisis del alquiler en España.
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