El III Barómetro de Vivienda y Dignidad de CGATE y GAD3 sitúa el acceso a la vivienda como la principal preocupación de los españoles, por delante de la sanidad y la situación política, y detalla el impacto en la natalidad y la independencia juvenil.
El III Barómetro de Vivienda y Dignidad, presentado por el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE) y GAD3, sitúa la vivienda como la principal preocupación de los españoles en 2026, por delante de la sanidad y la situación política, con efectos que alcanzan a la natalidad y a la independencia de los jóvenes. El III Barómetro de Vivienda y Dignidad de CGATE y GAD3 sitúa el acceso a la vivienda como la principal preocupación de los españoles, por delante de la sanidad y la situación política, y detalla el impacto en la natalidad y la independencia juvenil. En la práctica: El salto de 12 puntos coloca la vivienda por primera vez como la principal preocupación ciudadana en este barómetro, por delante de sanidad y política, lo que añade presión social sobre el debate de política de vivienda en plena campaña electoral hacia el 29-N.
Edificio de viviendas en el Paseo de las Delicias de Madrid. Imagen genérica de vivienda residencial, no vinculada a los encuestados del barómetro.
Foto: Vilacor · Licencia: CC BY-SA 4.0 · Archivo original · Condiciones de la licencia
El Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE) y la consultora GAD3 presentaron este jueves en la Asociación de la Prensa de Madrid el III Barómetro de Vivienda y Dignidad, cuyo dato principal es que el 54% de los españoles sitúa la vivienda entre sus dos principales preocupaciones, doce puntos más que el 42% registrado un año antes, según recogieron de forma independiente idealista/news y la agencia Servimedia.
Con ese salto, la vivienda se consolida como el primer problema percibido por los ciudadanos, por delante de la sanidad (35%) y de la situación política (33%), de acuerdo con los datos del estudio citados por ambos medios. El barómetro refleja además que cuatro de cada diez españoles se plantean comprar o alquilar una vivienda en los próximos cinco años, pero la mayoría no puede hacerlo por dificultades económicas o laborales (41%), falta de oferta adecuada (32%) o problemas de financiación (31%).
El estudio documenta también el impacto de la falta de acceso a la vivienda en las decisiones personales: entre quienes no pueden cambiar de vivienda por motivos económicos, un 38% declara sentir inseguridad sobre su estabilidad personal o familiar, un 13% afirma haber retrasado la decisión de tener hijos y un 12% haber postergado o renunciado a formar una familia. Entre los jóvenes de 18 a 29 años, un 65% necesitó ayuda para independizarse y más de la mitad recibió apoyo económico familiar para lograrlo.
El barómetro recoge igualmente problemas de habitabilidad: un 53% de los encuestados declara algún problema en su vivienda, principalmente frío o calor por mal aislamiento (26%), ruido (18%) y humedades (16%), y una cuarta parte de quienes necesitan reparaciones no puede afrontarlas económicamente. En el mercado del alquiler, un tercio de los inquilinos percibe dificultades para acceder a una vivienda, proporción que sube al 53% entre quienes destinan más de la mitad de su salario al alquiler.
Preguntados por las medidas que consideran prioritarias para garantizar una vivienda digna, los encuestados citan en primer lugar más vivienda pública en alquiler asequible (25%), seguida de la limitación de los precios del alquiler (23%), la rebaja de impuestos (20%) y la liberación de suelo para construcción (16%). El presidente de CGATE, Alfredo Sanz, subrayó durante la presentación que "la forma en que construimos afecta tanto a la salud mental como a la física", en referencia a los estándares de vivienda digna que reclama el informe.
La presentación se celebró en la Asociación de la Prensa de Madrid y fue recogida de forma independiente, además de por idealista/news y Servimedia, por medios regionales como Andalucía Información, que coincidieron en los mismos porcentajes y en la atribución del estudio a CGATE y GAD3, lo que refuerza la trazabilidad de los datos difundidos ese mismo jueves. Ninguna de las fuentes consultadas recoge por ahora una respuesta formal del Ministerio de Vivienda a las conclusiones del informe.
Se trata de la tercera edición de este barómetro elaborado conjuntamente por CGATE y GAD3, que en su edición anterior había situado la preocupación por la vivienda en el 42% de los españoles.
El salto de 12 puntos coloca la vivienda por primera vez como la principal preocupación ciudadana en este barómetro, por delante de sanidad y política, lo que añade presión social sobre el debate de política de vivienda en plena campaña electoral hacia el 29-N.
El barómetro se presenta en un contexto de fuerte tensión en el mercado de la vivienda en España, con subidas sostenidas de precios de compra y alquiler y caída de la oferta disponible en numerosas provincias, un problema que otros estudios recientes (Idealista, INE, Esade) han documentado desde ángulos distintos en las últimas semanas.
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