Un estudio de Fotocasa revela que casi dos de cada tres inquilinos con perro o gato tuvieron dificultades para encontrar vivienda de alquiler, pese a que más de la mitad de los propietarios dice aceptar mascotas.
Un informe de Fotocasa publicado con motivo del Día de los Animales constata que la mayoría de los inquilinos con perro o gato encuentra trabas reales para alquilar, aunque la mitad de los propietarios dice estar dispuesta a aceptarlos. Un estudio de Fotocasa revela que casi dos de cada tres inquilinos con perro o gato tuvieron dificultades para encontrar vivienda de alquiler, pese a que más de la mitad de los propietarios dice aceptar mascotas. En la práctica: La dificultad para alquilar con mascota reduce aún más las opciones disponibles para una parte significativa de los inquilinos en un mercado de alquiler ya tensionado por la escasez de oferta en España.
Perro y gato, las mascotas más habituales en los hogares españoles, cuya presencia complica el acceso a la vivienda de alquiler. Imagen ilustrativa.
Foto: Arantz · Licencia: CC BY-SA 3.0 · Archivo original · Condiciones de la licencia
El 63% de los inquilinos españoles que buscan vivienda de alquiler y tienen perro o gato asegura que le ha resultado difícil encontrar un piso que acepte a su mascota, frente a un 37% que dice no haber tenido problemas, según un estudio del portal inmobiliario Fotocasa difundido con motivo del Día de los Animales, el 4 de octubre. El principal obstáculo señalado por los encuestados es que la mayoría de los anuncios de alquiler excluyen explícitamente a los animales, seguido de la desconfianza o los prejuicios de propietarios y agencias hacia determinadas razas o tamaños.
La restricción se refleja también en la oferta publicada: según datos previos de la propia Fotocasa citados en la cobertura del estudio, apenas entre un 4% y un 5% de los anuncios de alquiler en España admite mascotas de forma expresa, un porcentaje que contrasta con la disposición real de los arrendadores. El informe señala que el 53% de los propietarios afirma estar dispuesto a aceptar perros o gatos en las viviendas que alquila, aunque con matices: un 36% solo admite ejemplares de raza pequeña o mediana, mientras que un 20% acepta también a los de mayor tamaño.
Entre los propietarios que sí permiten mascotas, la mitad incluye alguna cláusula específica en el contrato de arrendamiento, generalmente orientada a cubrir posibles daños materiales causados por el animal en la vivienda. Esta brecha entre la disposición declarada por los arrendadores y la escasa visibilidad de esa condición en los anuncios —solo una minoría de los propietarios favorables a las mascotas lo hace constar públicamente— ayuda a explicar por qué los inquilinos perciben el proceso como más restrictivo de lo que la encuesta a propietarios sugeriría.
El hallazgo se suma a otros datos del sector inmobiliario español que apuntan a una tensión creciente entre la demanda de alquiler y los criterios de selección que aplican los propietarios, en un mercado ya marcado por la escasez de oferta disponible. El medio El Economista recogió de forma independiente los mismos resultados del estudio de Fotocasa, describiendo la búsqueda de piso con mascota como "una odisea" para más del 60% de los inquilinos, en línea con los datos del informe original.
Fotocasa ha publicado anteriormente otros informes sobre la baja proporción de anuncios de alquiler que admiten mascotas en España, en torno al 4%-5% del total.
La dificultad para alquilar con mascota reduce aún más las opciones disponibles para una parte significativa de los inquilinos en un mercado de alquiler ya tensionado por la escasez de oferta en España.
El estudio se publicó coincidiendo con el Día de los Animales (4 de octubre) y se basa en encuestas de Fotocasa a inquilinos y propietarios sobre sus experiencias y criterios en el mercado del alquiler.
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