El archipiélago firmó 769 hipotecas sobre vivienda en agosto, un 21,8% menos que un año antes, la segunda caída más acusada de España tras La Rioja, según el INE. El capital prestado, sin embargo, subió un 15,15%.
El Instituto Nacional de Estadística confirma que Baleares firmó un 21,8% menos de hipotecas sobre vivienda en agosto respecto al mismo mes de 2025, la segunda mayor caída regional de España, mientras el capital prestado en las islas aumentó un 15,15%. El archipiélago firmó 769 hipotecas sobre vivienda en agosto, un 21,8% menos que un año antes, la segunda caída más acusada de España tras La Rioja, según el INE. El capital prestado, sin embargo, subió un 15,15%. En la práctica: El frenazo hipotecario en Baleares, en un mes de agosto marcado por el turismo y la segunda residencia, apunta a una menor actividad de compraventa financiada en las islas justo cuando el conjunto de España retoma las subidas.
Edificio de viviendas en el barrio de Son Cladera, Palma de Mallorca (foto de archivo).
Foto: Antekbojar / Wikimedia Commons · Licencia: CC0 · Archivo original · Condiciones de la licencia
El Instituto Nacional de Estadística (INE) publicó el 26 de octubre de 2026 su Estadística de Hipotecas correspondiente a agosto, con datos provisionales que muestran un comportamiento muy dispar entre comunidades autónomas. Baleares constituyó 769 hipotecas sobre vivienda en el mes, un 21,8% menos que en agosto de 2025, la segunda mayor caída interanual de España, solo por detrás de La Rioja (-27,7%) y por delante de Madrid (-5,85%).
A pesar del fuerte descenso en el número de operaciones, el capital prestado en Baleares para hipotecas sobre vivienda ascendió a 281,84 millones de euros, un 15,15% más que un año antes, aunque un 17,3% por debajo del mes anterior, julio de 2026. La combinación de menos hipotecas pero más capital prestado apunta a préstamos de mayor importe medio, en un mercado balear marcado por precios de vivienda elevados y fuerte presencia de compradores extranjeros y segunda residencia.
En el conjunto de operaciones hipotecarias en Baleares, incluyendo fincas rústicas y otros inmuebles además de vivienda, se registraron 1.087 hipotecas por un capital total de 390,14 millones de euros, de las que 1.031 correspondieron a fincas urbanas y 56 a rústicas. Durante el mes también se cancelaron 938 hipotecas en la comunidad, 619 de ellas sobre vivienda, según el desglose regional del propio INE.
A escala nacional, el número de hipotecas sobre vivienda subió un 2,3% en agosto, hasta 33.841 operaciones, lo que supuso una recuperación tras la caída registrada en julio. Baleares se movió así a contracorriente de la tendencia general, en una lista de comunidades con peor comportamiento que lideró La Rioja y en la que Extremadura (+41,81%), Navarra (+23,18%) y la Comunidad Valenciana (+11,83%) protagonizaron las mayores subidas. El INE recuerda que se trata de datos provisionales, sujetos a revisión en próximas publicaciones, y no detalla causas de la divergencia regional.
Agosto de 2026 marcó una recuperación nacional de la firma de hipotecas tras la caída registrada en julio, según la propia nota del INE, en un año en que varias comunidades han mostrado trayectorias muy dispares.
El frenazo hipotecario en Baleares, en un mes de agosto marcado por el turismo y la segunda residencia, apunta a una menor actividad de compraventa financiada en las islas justo cuando el conjunto de España retoma las subidas.
El dato se enmarca en la Estadística de Hipotecas que el INE publica mensualmente con series desagregadas por comunidad autónoma, una herramienta de referencia para seguir el pulso del mercado inmobiliario español.
Orange España eleva un 2% sus ingresos hasta septiembre gracias a la venta de dispositivos
Por qué importa: También en economia: contexto reciente de la misma vertical.
Binance congela parte de los fondos tras un posible hackeo de hasta 6.300 millones de dolares
Por qué importa: También en economia: contexto reciente de la misma vertical.
La inflación se dispara en España e Italia y reaviva el temor a la estanflación en la eurozona
Por qué importa: También en economia: contexto reciente de la misma vertical.
España suma 73.600 ocupados en el tercer trimestre y roza los 22,9 millones, pero el paro repunta al 10,18%
Por qué importa: También en hetzner-unified-consumer: contexto reciente de la misma vertical.
El PIB de España crece un 0,6% en el tercer trimestre y acelera al 2,7% interanual
Por qué importa: También en economia: contexto reciente de la misma vertical.
