Feijóo completa en Sevilla su plan de vivienda con 23 medidas y objetivos de 500.000 empleos

Alberto Núñez Feijóo completó este jueves en Sevilla el bloque de vivienda de su 'Contrato con España' con un documento estructurado de 23 medidas repartidas en cuatro pilares -construcción, propiedad, alquiler seguro y emancipación juvenil-, según informaron de forma coincidente El Español, Infobae y Vozpopuli. El líder del PP visitó una vivienda protegida en la calle María, en Sevilla, junto al presidente de la Junta de Andalucía, Juanma Moreno, en un acto que el partido presenta como el cierre territorial del documento de doce compromisos presentado el 19 de octubre en Madrid.

El primer pilar, 'España construye', incluye un Proyecto Residencial Estratégico para unificar trámites administrativos en cuatro años, una reforma de la Ley del Suelo, la movilización de suelo público a través de un Portal Nacional del Suelo, la vinculación de las reglas de gasto a resultados en vivienda, la 'densificación inteligente' -convertir oficinas en viviendas- y un IVA del 4% para la rehabilitación, según el desglose recogido por El Español.

El segundo pilar, 'España de propietarios', añade a la cuenta de ahorro 'Hucha Hogar Joven' ya conocida unos avales públicos de hasta el 100% del precio de compra, donaciones familiares exentas de impuestos para la primera vivienda y la descalificación automática de la vivienda protegida una vez amortizados los costes de construcción. El tercer pilar, de alquiler seguro, plantea derogar la actual Ley de Vivienda y sus zonas de precios tensionados, una Ley Antiokupas con desalojos en 24-48 horas, controles contra el fraude en alegaciones de vulnerabilidad, un Fondo Estatal de Garantía de Alquileres para impagos y una bonificación del 75% en el IRPF por alquilar vivienda vacía.

El cuarto pilar, de emancipación juvenil, agrupa la rebaja del IVA e ITP al 4% para menores de 40 años en su primera vivienda, el fraccionamiento del pago de impuestos en 15-20 años, el 'Plan Prepara' con IRPF cero el primer año de alquiler y reducciones los tres siguientes, una deducción del 15% por alquiler para jóvenes, garantía pública de fianzas y exención total de impuestos para la compra de vivienda joven en el ámbito rural, según la enumeración de El Español e Infobae.

El PP vinculó por primera vez el plan a cifras globales de empleo e inversión: el objetivo declarado de construir un millón de viviendas en la legislatura se acompaña ahora de una previsión de 500.000 empleos en construcción e industrias asociadas y de la movilización de unos 200.000 millones de euros de inversión privada, frente a un déficit de vivienda que el partido cifra en más de 700.000 unidades, según recogieron tanto El Español como Infobae.

El documento incorpora también una medida de simplificación administrativa no presente en la versión parcial del 21 de octubre: el silencio administrativo se consideraría aprobación de licencias de obra transcurridos 90 días sin respuesta municipal, según recogió Vozpopuli. El PP justifica el conjunto de medidas con el dato, citado por Infobae, de que España construye actualmente menos de 100.000 viviendas al año frente a la formación de unos 240.000 hogares nuevos, una brecha que el partido presenta como la raíz del déficit de más de 700.000 viviendas.

El acto de Sevilla reafirmó además el papel de Juanma Moreno como anfitrión autonómico del plan, en un contexto en el que Andalucía, gobernada en solitario por el PP desde 2022, ha chocado repetidamente con el Gobierno central por el reparto de fondos de vivienda; la propia ley estatal de vivienda que Isabel Rodríguez defiende ampliar fue la que el Ejecutivo tuvo que retirar en el Congreso por falta de apoyos, un antecedente que ambas partes citan en sentido opuesto para reforzar su relato de cara al 29 de noviembre.

Fuentes del PP citadas por El Español presentaron la vivienda como el eje decisivo de la campaña del 29 de noviembre: 'si el PP pudiera elegir un asunto de campaña, sería la vivienda [...] es absurdo que lo persiguiera Sánchez, estamos encantados', según esa misma reconstrucción. Horas antes de la presentación, el PP había invitado a la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, a un debate público sobre el plan, invitación que el PSOE no aceptó, según El Español.

La única respuesta oficial identificada hasta el momento a la promesa del millón de viviendas de Feijóo procede de la propia Isabel Rodríguez, que el 20 de octubre, antes de que se conociera el documento completo de 23 medidas, afirmó en el Club del Siglo XXI de Madrid: 'yo se lo igualo, hemos facilitado 940.000 visados de obra nueva', según recogió eldiario.es. La ministra defendió que, de haberse agotado la legislatura, el Gobierno habría activado cerca de un millón de visados, y reclamó una ley de suelo 'mucho más ambiciosa y valiente' que la que su ministerio retiró por falta de apoyos en el Congreso.

Ni el Ministerio de Vivienda ni el Gobierno central han respondido hasta el momento, en las fuentes consultadas, al documento específico de 23 medidas y a las cifras de empleo e inversión presentadas este jueves en Sevilla; la respuesta de Rodríguez disponible corresponde a la promesa genérica del millón de viviendas formulada días antes.

Las cifras del paquete completo (500.000 empleos, 200.000 millones de inversión movilizada, déficit de 700.000 viviendas, menos de 100.000 viviendas construidas al año frente a 240.000 hogares nuevos) proceden de la presentación del PP recogida por El Español, Infobae y Vozpopuli, y se presentan como estimaciones de campaña sin verificación independiente mediante un informe técnico, oficial o presupuestario en esta información.