El Imserso identifica 7.893 centros residenciales y viviendas con apoyo. En mayores, el 65,8% es de titularidad privada; las habitaciones compartidas siguen siendo mayoría y el censo cubre el 92,7% del sistema.
Decir que las residencias son 'privadas' no basta para entender el sistema. Hay que separar propiedad, gestión, ánimo de lucro, tamaño y tipo de habitación. El nuevo censo del Imserso identifica 7.893 centros residenciales y viviendas con apoyo. En mayores, el 65,8% de los centros es privado y las habitaciones compartidas siguen siendo mayoría. Pero titularidad privada y ánimo de lucro no son exactamente lo mismo. El Imserso identifica 7.893 centros residenciales y viviendas con apoyo. En mayores, el 65,8% es de titularidad privada; las habitaciones compartidas siguen siendo mayoría y el censo cubre el 92,7% del sistema. En la práctica: España tiene 7.893 centros residenciales y viviendas con apoyo para personas mayores o con discapacidad.
España tiene **7.893 centros de atención residencial y viviendas con apoyo** para personas mayores y personas con discapacidad, según el segundo gran censo presentado por el Imserso.
El dato tiene una cobertura muy amplia, pero no total: respondieron **7.319 centros**, el **92,7%** del universo identificado. Además, el informe describe la situación de **2025**, aunque se publique ahora.
De los centros analizados, **4.864 corresponden a personas mayores** y 2.455 a personas con discapacidad. La nueva edición incorpora mejor las viviendas con apoyo, que son una alternativa distinta a la residencia institucional tradicional.
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En mayores, la titularidad privada domina claramente: **65,8% de los centros**, frente al 34,2% público. Pero privado no significa automáticamente empresa con beneficio.
Cuando se mira el tipo de gestión, el ánimo de lucro aparece en el **58,7% de los centros para mayores**, mientras que en discapacidad su peso se reduce al **13,2%**. En este último ámbito tienen mucha más presencia asociaciones y entidades sociales sin ánimo de lucro.
El tamaño también cambia según el colectivo. Los centros de mayores tienen una media de **75,8 plazas**; los destinados a personas con discapacidad, unas 36.
Hay otro dato que ayuda a entender cómo es la vida cotidiana dentro de estas instalaciones: la **habitación compartida sigue siendo mayoritaria**, con un 57% en centros de mayores y un 58% en centros de discapacidad.
En los centros para mayores, el grupo más numeroso es el de **80 a 89 años**, que representa el 41,7% de los residentes, y las mujeres son casi siete de cada diez.
El Gobierno presenta el censo como una herramienta para avanzar hacia modelos más pequeños, comunitarios y parecidos a un hogar. El diagnóstico muestra por qué ese cambio todavía no está terminado: una parte importante del sistema sigue organizada alrededor de centros grandes y habitaciones compartidas.
La lectura más útil no es simplemente que 'el 62% es privado'. El mapa real tiene varias capas: **quién es propietario, quién gestiona, si existe ánimo de lucro, cuántas plazas tiene el centro y qué tipo de alojamiento ofrece**. Mezclar esas variables oculta más de lo que explica.
España tiene 7.893 centros residenciales y viviendas con apoyo para personas mayores o con discapacidad.
El censo recibió información de 7.319 centros, una tasa de respuesta del 92,7%.
El 65,8% de los centros de mayores es de titularidad privada y el 57% mantiene habitaciones compartidas como opción mayoritaria.
Es la segunda edición del censo y amplía la metodología respecto a 2022.
Por primera vez incorpora de forma más completa viviendas y unidades de convivencia con apoyo.
Fuentes: Imserso — Censo de Centros Residenciales 2025Ministerio de Derechos Sociales — presentación del censoEFE — radiografía de residencias
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