La construcción industrializada se presenta en Soria como respuesta a la falta de vivienda y de mano de obra en el medio rural

Más de 300 expertos procedentes de distintos puntos de España participan desde este lunes en el VIII Congreso ITE+3R, celebrado en el Aula Magna Tirso de Molina de Soria y organizado por el Instituto de la Construcción de Castilla y León (ICCL) con el impulso de la Junta de Castilla y León. El encuentro, que llega a su octava edición tras pasar por Zamora, Segovia y Palencia en años anteriores, dedica buena parte de sus sesiones a analizar la construcción industrializada como vía para acelerar la producción de vivienda y afrontar la despoblación.

El presidente de la Diputación de Soria, Benito Serrano, subrayó durante la presentación del congreso que en muchos pueblos pequeños de la provincia "es prácticamente imposible encontrar una empresa que quiera construir", una circunstancia que, según explicó, convierte la falta de constructoras locales en un obstáculo tan grave para el acceso a la vivienda como la propia escasez de suelo o de financiación. Por su parte, el director general de Vivienda y Urbanismo de la Junta de Castilla y León, Hugo Manzano, destacó que la construcción industrializada ofrece "rapidez e inmediatez" frente a los plazos de la obra tradicional, al basarse en procesos controlados en fábrica con alta tecnología.

Como ejemplo práctico, los organizadores citaron el proyecto piloto de viviendas prefabricadas en Langa de Duero (Soria), desarrollado de forma conjunta entre la Diputación provincial y la Junta de Castilla y León, que se presenta como modelo replicable para otros municipios rurales con problemas similares de acceso a la vivienda. El congreso, bajo el lema de esta edición centrado en los territorios rurales, también aborda la inteligencia artificial y la automatización aplicadas a la construcción, la rehabilitación energética y la regeneración urbana, con el objetivo declarado de facilitar el acceso a la vivienda de los jóvenes en el medio rural.

Los ponentes advirtieron, no obstante, de que la construcción industrializada no está exenta de retos propios: además de la escasez tradicional de oficios como fontaneros o albañiles, este modelo requiere "mano de obra especializada, con alta cualificación", lo que obliga a formar nuevos perfiles profesionales adaptados a tecnologías de fabricación en fábrica y montaje en obra. Varios participantes coincidieron en que la expansión de este tipo de construcción exige una estrategia coordinada entre administraciones públicas y sector privado que resuelva, además de la fabricación, cuestiones como la disponibilidad de suelo, la seguridad jurídica de los proyectos y la simplificación de trámites administrativos.

El congreso se enmarca en un contexto de preocupación creciente por el acceso a la vivienda en las zonas rurales españolas, donde la combinación de despoblación, envejecimiento y falta de empresas constructoras locales limita la oferta de vivienda nueva incluso cuando existe demanda, como la de familias jóvenes que querrían instalarse en estos municipios. Las sesiones del ITE+3R continúan este martes 27 de octubre con nuevos paneles sobre rehabilitación y energía, sin que por el momento se hayan anunciado conclusiones oficiales ni compromisos normativos concretos derivados del encuentro.