El precio medio de compra de vivienda en Baleares subió un 5,3% en el tercer trimestre de 2026, hasta 3.535 euros por metro cuadrado, el más alto de España, según el informe de la consultora Gesvalt. Un piso de 90 metros cuesta ya 318.150 euros, 15.930 euros más que hace un año.
Baleares se mantiene como la comunidad autónoma con la vivienda más cara de España, con un precio medio de 3.535 euros por metro cuadrado en el tercer trimestre de 2026, según el informe de la consultora Gesvalt distribuido por Europa Press, lo que sitúa un piso tipo de 90 metros cuadrados en 318.150 euros. El precio medio de compra de vivienda en Baleares subió un 5,3% en el tercer trimestre de 2026, hasta 3.535 euros por metro cuadrado, el más alto de España, según el informe de la consultora Gesvalt. Un piso de 90 metros cuesta ya 318.150 euros, 15.930 euros más que hace un año. En la práctica: El dato confirma que Baleares consolida su posición como la región más cara de España para comprar vivienda, con un diferencial de casi el 70% sobre la media nacional, lo que agrava la presión de acceso a la vivienda para la población residente en las islas.
Catedral de Santa María, Palma de Mallorca, España, 2022-10-06, DD 01-03 HDR
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El precio medio de compraventa de vivienda en Baleares aumentó un 5,3% en el tercer trimestre de 2026 respecto al mismo periodo del año anterior, hasta alcanzar los 3.535 euros por metro cuadrado, la cifra más alta de España, según el informe trimestral de la consultora de tasación Gesvalt, cuyo despacho fue distribuido por Europa Press y recogido por medios como Ultima Hora, Menorca.info y Forbes España.
Con ese precio medio, un piso tipo de 90 metros cuadrados en las islas cuesta ya 318.150 euros, 15.930 euros más que hace un año, un incremento que, aunque notable, queda por debajo del avance medio nacional: el precio de la vivienda en España subió un 10,6% interanual en el mismo periodo, hasta 2.085 euros por metro cuadrado, lo que implica que comprar una casa en Baleares resulta un 69,5% más caro que la media del país.
Baleares encabeza el ranking autonómico de precios, seguida de la Comunidad de Madrid (3.430 euros/m2) y el País Vasco (2.805 euros/m2), mientras que Extremadura se mantiene como la región más barata (951 euros/m2). Entre las capitales de provincia, Palma ocupa la cuarta posición nacional en precio de compra, con 3.401 euros por metro cuadrado, por detrás de Donostia-San Sebastián (4.932), Madrid (4.727) y Barcelona (4.424).
El informe de Gesvalt también recoge el mercado del alquiler, donde Palma se sitúa tercera a nivel nacional con una renta media de 20,4 euros por metro cuadrado al mes, un 2,6% más que un año antes. La consultora atribuye parte de la presión al desplazamiento de la demanda hacia zonas de interior, en un contexto de oferta limitada que afecta especialmente a las islas por su condición de mercado insular con suelo urbanizable escaso.
Baleares lleva varios años encabezando los rankings de precio de la vivienda en España, una tendencia que distintas consultoras (Gesvalt, Tinsa) han documentado de forma consistente a lo largo de 2026.
El dato confirma que Baleares consolida su posición como la región más cara de España para comprar vivienda, con un diferencial de casi el 70% sobre la media nacional, lo que agrava la presión de acceso a la vivienda para la población residente en las islas.
La cifra procede del informe trimestral de la consultora de tasación Gesvalt correspondiente al tercer trimestre de 2026, distribuido por Europa Press y recogido de forma coincidente por Ultima Hora, Menorca.info y Forbes España, que citan las mismas cifras de precio medio, variación interanual y ranking autonómico.
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