La familia Reyzábal, a través de New Winds Group, adquiere un edificio de 8.800 m² y 180 plazas de aparcamiento. La operación refuerza su presencia en una ciudad donde las rentas prime han subido con fuerza.
New Winds Group, vehículo de inversión ligado a una rama de la familia Reyzábal, ha comprado a Aliseda el edificio **Málaga Halley**, según informa El Confidencial.
El activo suma aproximadamente **8.800 metros cuadrados** de oficinas y 180 plazas de aparcamiento en la avenida de Velázquez. Entre los ocupantes citados están Securitas, Davante y la propia Aliseda.
La vendedora había acometido un proceso de rehabilitación y reposicionamiento, una estrategia clásica de value-add: comprar o gestionar un activo con margen de mejora, invertir en calidad y comercialización y venderlo cuando el flujo de rentas se estabiliza.
Para New Winds, la compra amplía una presencia que ya incluye otros activos malagueños. El patrón encaja con una estrategia de family office que busca renta estable en localizaciones con crecimiento estructural.
Málaga ha atraído empresas tecnológicas, servicios profesionales y sedes regionales durante los últimos años. Cuando la demanda crece más rápido que la nueva oferta de calidad, las rentas prime pueden subir de forma intensa.
El Confidencial cita datos de CBRE según los cuales la renta prime malagueña habría crecido un **32% en dos años**. Esa subida aumenta el atractivo de edificios reposicionados, pero también reduce el margen de seguridad para compradores que entren a precios elevados.
No se ha publicado el precio de la operación. Sin ese dato, no puede calcularse rentabilidad inicial, múltiplo ni descuento frente a reposición.
La señal de mercado es más clara que la valoración concreta: el capital patrimonial español continúa compitiendo por oficinas modernas en Málaga incluso después de la subida de tipos.
New Winds ya posee otros activos inmobiliarios en Málaga.
Aliseda actúa como gestor y comercializador de activos inmobiliarios.
Fuentes: El Confidencial — compra de Málaga HalleyCBRE España
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