Marbella y Benahavís, entre los 25 municipios más caros de España para comprar vivienda

Málaga aporta dos de los 25 municipios más caros de España para comprar vivienda, según un estudio del portal inmobiliario pisos.com difundido este 13 de octubre de 2026 y recogido por varios medios regionales. Marbella y Benahavís, ambos en la Costa del Sol, se cuelan en un ranking liderado de forma abrumadora por localidades de Baleares.

Marbella ocupa la décima posición con un precio medio de 6.024 euros por metro cuadrado, tras un encarecimiento del 80,98% en los últimos cinco años, uno de los mayores incrementos de todo el listado. Benahavís, limítrofe con Marbella, también figura entre los 25 con un precio medio en torno a los 5.479 euros por metro cuadrado, consolidando a la provincia malagueña como la referencia de Andalucía en el mercado de vivienda de alto precio.

El estudio analiza 25 municipios con un precio medio conjunto de 6.087 euros por metro cuadrado, un 54,5% más que hace cinco años. Baleares concentra 15 de las 25 localidades, encabezadas por Formentera (10.332 €/m²), Santa Eulària des Riu y Andratx. Canarias y Cataluña aportan tres municipios cada una, mientras que Andalucía y el País Vasco suman dos cada una: por Euskadi aparecen Zarautz y Hondarribia. El umbral de entrada al ranking lo marca Begur (Girona), con 4.565 euros por metro cuadrado, equivalente a 456.459 euros por una vivienda de 100 metros cuadrados.

El dato de Marbella se enmarca en una tendencia ya documentada en la Costa del Sol: un estudio de Idealista publicado en agosto de 2026 había situado a Benahavís y Marbella entre las diez ubicaciones más exclusivas de España por precio absoluto de vivienda, con urbanizaciones como La Zagaleta o Cascada de Camoján. La combinación de ambos estudios refuerza la imagen de una Costa del Sol occidental cada vez más alineada, en precios, con los mercados de lujo de Baleares.