El Consejo General del Poder Judicial registró 4.474 lanzamientos entre abril y junio de 2026, un 35,7% menos que un año antes, impulsado por el desplome de los desahucios por impago de alquiler. Cataluña concentró el 21,9% del total, por delante de Madrid y Andalucía.
El Consejo General del Poder Judicial contabilizó 4.474 desahucios practicados por los órganos judiciales entre abril y junio de 2026, un 35,7% menos que en el mismo trimestre de 2025, en un descenso liderado por la caída de los lanzamientos por impago de alquiler. Pese al desplome nacional, Cataluña volvió a ser la comunidad con más desahucios, con casi uno de cada cuatro del total. El Consejo General del Poder Judicial registró 4.474 lanzamientos entre abril y junio de 2026, un 35,7% menos que un año antes, impulsado por el desplome de los desahucios por impago de alquiler. Cataluña concentró el 21,9% del total, por delante de Madrid y Andalucía. En la práctica: La caída interanual del 35,7% en los desahucios judiciales, concentrada sobre todo en los casos por impago de alquiler, confirma una tendencia a la baja que ya se observaba en el primer trimestre, aunque no evita que Cataluña siga siendo, con diferencia, la comunidad con más lanzamientos del país.
Un desahucio ejecutado por los Mossos d'Esquadra en el barrio del Raval de Barcelona (imagen de archivo, 2019).
Foto: FGarrobo · Licencia: CC BY-SA 4.0 · Archivo original · Condiciones de la licencia
El Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) publicó este viernes 16 de octubre sus datos trimestrales sobre desahucios, que sitúan en 4.474 los lanzamientos practicados por los órganos judiciales entre abril y junio de 2026, un 35,7% menos que los registrados en el mismo periodo de 2025. El organismo distingue entre lanzamientos derivados de procedimientos de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), que suelen corresponder a impagos de alquiler, y los derivados de ejecuciones hipotecarias.
Del total, 2.244 lanzamientos (el 50,1%) procedieron de la Ley de Arrendamientos Urbanos, con una caída del 57,7% respecto al segundo trimestre de 2025. Los derivados de ejecuciones hipotecarias sumaron 1.109 (el 24,8%), con un descenso más moderado del 8,9%. El resto, 1.121 lanzamientos, correspondió a otras causas, una partida que, según recoge eldiario.es a partir de los datos del CGPJ, aumentó un 152,5% frente al año anterior.
Por comunidades autónomas, Cataluña volvió a liderar el ranking nacional con 983 desahucios, el 21,9% del total, por delante de Madrid (778) y Andalucía (737), según el desglose regional difundido por el CGPJ y recogido por eldiario.es. Si se atiende solo a los lanzamientos por impago de alquiler, Cataluña también encabeza la lista con 456 casos, seguida de Andalucía (397) y la Comunidad Valenciana (361); en cambio, en ejecuciones hipotecarias es Andalucía la que lidera, con 247 lanzamientos, por delante de Cataluña (209) y Valencia (184). En términos relativos, Cataluña también presenta la mayor tasa de ejecuciones hipotecarias por cada 100.000 habitantes, con 27,9, frente a 20,6 en Murcia y 14,9 en la Comunidad Valenciana.
El dato se conoce después de que un trimestre antes, en el primero del año, el CGPJ ya hubiera registrado un descenso aún mayor, del 45,4%, hasta 4.005 desahucios, con Cataluña también en primer lugar con el 23% del total nacional, según datos recogidos en septiembre por medios especializados en vivienda. La serie reciente del CGPJ confirma así una tendencia sostenida a la baja en el número absoluto de lanzamientos judiciales, aunque la posición de Cataluña a la cabeza del ranking se mantiene trimestre tras trimestre.
Organizaciones de vivienda como la Plataforma de Afectados por la Hipoteca llevan años cuestionando que las estadísticas trimestrales del CGPJ reflejen la magnitud real del problema, al limitarse a contar los lanzamientos en los que interviene finalmente la comitiva judicial y no otras formas de desalojo, como los acuerdos de salida pactados bajo presión del propietario o los desalojos de viviendas ocupadas sin contrato de alquiler. Esa discrepancia metodológica no cuestiona la caída interanual que reflejan los datos oficiales, pero sí matiza su alcance como fotografía completa de los desahucios que se producen en España cada trimestre.
Los datos trimestrales de desahucios del CGPJ vienen mostrando una tendencia descendente en 2026: el primer trimestre registró una caída interanual del 45,4% (4.005 lanzamientos) y el segundo, ahora conocido, una del 35,7% (4.474 lanzamientos), con Cataluña a la cabeza del ranking regional en ambos periodos.
La caída interanual del 35,7% en los desahucios judiciales, concentrada sobre todo en los casos por impago de alquiler, confirma una tendencia a la baja que ya se observaba en el primer trimestre, aunque no evita que Cataluña siga siendo, con diferencia, la comunidad con más lanzamientos del país.
El CGPJ publica estas estadísticas cada trimestre a partir de los datos remitidos por los juzgados sobre lanzamientos efectivamente practicados, distinguiendo entre los derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (impago de alquiler), los derivados de ejecuciones hipotecarias y otras causas.
En el primer trimestre de 2026 el descenso interanual fue aún más pronunciado, del 45,4%, con 4.005 lanzamientos y Cataluña también a la cabeza con el 23% del total, lo que sitúa el dato de este segundo trimestre en línea con una tendencia de varios trimestres consecutivos de caída.
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