La Casa Mudéjar de Córdoba pasa a ser BIC: qué protege exactamente la declaración y por qué no es solo un título honorífico

El BOE ha declarado **Bien de Interés Cultural**, con categoría de Monumento, la Casa Mudéjar de Córdoba mediante el Real Decreto 736/2026. El inmueble está en la calle Samuel de los Santos Gener y actualmente es una de las sedes de Casa Árabe. La declaración produce efectos desde su publicación del 19 de septiembre.

La Casa Mudéjar es una residencia bajomedieval formada por **cinco casas y cuatro patios** enlazados mediante galerías y pasadizos. El real decreto sitúa su origen principal entre los siglos XIV y XV y destaca la continuidad de soluciones arquitectónicas andalusíes después de la incorporación de Córdoba a la Corona de Castilla.

La planta no responde al esquema de una vivienda moderna. Las estancias se organizan alrededor de patios que proporcionaban ventilación, iluminación y jerarquía social. Los patios principales funcionaban como espacios de representación, mientras otros más pequeños cumplían funciones privadas o de servicio.

Uno de los valores centrales está en la mezcla de elementos. El edificio conserva capiteles y cimacios de tradición califal, arcos de ladrillo, yeserías, alfarjes, pavimentos decorados, inscripciones en caligrafía árabe y motivos de lacería. Esa superposición permite leer cómo técnicas y lenguajes artísticos sobrevivieron y se adaptaron durante siglos.

El decreto destaca especialmente los **zócalos de pinturas murales mudéjares**, considerados entre los ejemplos más excepcionales conservados en la Península Ibérica. También identifica programas heráldicos vinculados a los Fernández de Córdoba y Venegas y elementos que apuntan a propietarios de relevancia local.

La declaración BIC tiene consecuencias jurídicas. La Ley de Patrimonio Histórico Español obliga a conservar el bien, limita intervenciones incompatibles con sus valores y somete determinadas actuaciones a autorización. Una reforma ordinaria deja de ser una decisión puramente inmobiliaria porque el interés patrimonial pasa a formar parte del expediente.

La protección afecta al conjunto completo del inmueble. El real decreto delimita una parcela de **967,78 metros cuadrados** y una superficie construida de **1.339,82 m²**. No se protege solo una fachada o una sala singular: la estructura doméstica, los patios y los elementos decorativos forman parte de la lectura histórica.

El entorno de protección, sin embargo, no se amplía mediante un perímetro adicional específico. El decreto considera suficiente la delimitación del propio bien porque la parcela ya está integrada en el Conjunto Histórico de Córdoba y en el entorno protegido de otros monumentos. Eso evita duplicar capas territoriales que ya existen.

La Casa Mudéjar sigue siendo sede de Casa Árabe. La declaración no implica que deba abandonar ese uso ni que se convierta automáticamente en un museo de acceso permanente. Los usos compatibles pueden mantenerse siempre que respeten la conservación del monumento.

El Ministerio de Cultura inició el expediente en abril de 2026 y obtuvo informe favorable de la Universidad de Córdoba como institución consultiva. También se realizaron trámites de audiencia e información pública. La publicación del real decreto cierra esa fase administrativa.

El reconocimiento tiene también una dimensión de investigación. Al formalizar qué elementos justifican la declaración, el expediente crea una referencia técnica para futuras restauraciones y estudios. Si aparece una pintura, estructura o fase constructiva no documentada, los técnicos disponen de un marco de comparación más sólido.

Para Córdoba, la relevancia no está en sumar otra etiqueta turística a una ciudad ya reconocida internacionalmente. El valor real es conservar un tipo de arquitectura doméstica menos visible que sus grandes monumentos y que explica cómo se vivía, se distribuía el espacio y se mezclaban tradiciones artísticas en la ciudad bajomedieval.

La declaración también mejora la trazabilidad institucional de futuras obras. Restaurar una cubierta, modificar instalaciones o adaptar accesibilidad tendrá que documentarse con mayor precisión y podrá requerir informes patrimoniales específicos. Esa carga administrativa es parte del precio de conservar un edificio que funciona todavía como espacio vivo y no como ruina arqueológica.

En limpio: la Casa Mudéjar no se protege porque sea simplemente antigua. Se protege porque conserva una combinación excepcional de estructura residencial, arte mudéjar y tradición andalusí. A partir de ahora cualquier intervención debe demostrar que no destruye precisamente esos valores.