Una querella acusa 'engaño deliberado' en la venta de un edificio en Vitacura y apunta a Banco Consorcio
Un oferente que perdió la pugna por comprar un edificio de 39 departamentos en Vitacura, pese a haber ofrecido más dinero que el comprador final, presentó dos querellas por la operación. Una de ellas ya fue rechazada por el tribunal; la otra, contra Banco Consorcio, sigue en curso.
Qué ha pasado
El abogado **Sergio Coronado**, exfiscal de Puerto Montt conocido por representar a la familia Haeger en el caso Viviana Haeger, presentó dos querellas en representación del acreedor **Asesorías e Inversiones CT Capital**, por la venta en liquidación concursal del edificio **'Alonso Square'**, ubicado en Alonso de Córdova, Vitacura.
El inmueble, de 39 departamentos distribuidos en siete pisos más un retranqueo y 12.428,53 m² construidos, pertenecía formalmente a **Inmobiliaria Monroy Deco**, en proceso de liquidación desde el 16 de febrero de 2024. Fue vendido por **US$30,5 millones** a Inmobiliaria Nueva El Golf SpA, pese a que CT Capital, junto a Santiago East, había ofrecido **US$31,6 millones** por el mismo edificio.
La querella alega un perjuicio de **US$12,2 millones** para los acreedores como consecuencia de haber aceptado la oferta más baja. La venta se formalizó el 30 de abril de 2026, y las unidades quedaron inscritas a nombre de Inmobiliaria Alonso SpA el 24 de junio de 2026, según el escrito presentado por los querellantes.
Una de las dos acciones judiciales apunta contra **Banco Consorcio** y **Consorcio Seguros** por el presunto delito concursal de otorgamiento de ventajas indebidas. La otra, dirigida contra el liquidador **Cristián Harrison**, fue declarada **inadmisible** por el tribunal, que no encontró evidencia de conducta fraudulenta o dolosa en su actuación, señalando que los propios acreedores habían aprobado el proceso de venta en su momento.
Según el relato de los querellantes, el presunto esquema salió a la luz después de una junta de acreedores realizada el 23 de abril de 2026. Los denunciantes sostienen además que Consorcio y los socios del comprador ahora operarían de forma conjunta un negocio inmobiliario dividido en partes iguales, aunque esta afirmación forma parte de las alegaciones de la querella y no ha sido establecida judicialmente.
El caso fue asignado al fiscal César Urzúa Miranda. No se ha identificado, hasta ahora, cobertura independiente del caso por parte de otros medios chilenos: la información disponible proviene de la investigación original de Diario Financiero.
En limpio: existe una querella activa contra Banco Consorcio por presuntas ventajas indebidas en la venta de un edificio en liquidación, mientras que una segunda querella contra el liquidador ya fue descartada por el tribunal. Se trata de acusaciones de una parte que perdió la pugna por comprar el inmueble, en una etapa procesal temprana, sin que exista todavía una determinación judicial de responsabilidad.
El histórico que importa
Inmobiliaria Monroy Deco, dueña original del edificio, está en proceso de liquidación concursal desde febrero de 2024.
Cómo te afecta
De prosperar la querella, podría derivar en una investigación penal formal contra Banco Consorcio y Consorcio Seguros por el proceso de venta del edificio; la acción contra el liquidador ya fue descartada por el tribunal.
Contexto
CT Capital ofrecía US$1,1 millones más que la oferta finalmente aceptada por el edificio.
El liquidador Cristián Harrison no fue objeto de una investigación penal formal, tras ser declarada inadmisible la querella en su contra.
Lo que no está confirmado
- Las querellas contienen alegaciones de una parte interesada que perdió la pugna por comprar el edificio, no hechos judicialmente establecidos.
- No se identificó cobertura independiente del caso en otros medios chilenos al momento de esta nota.